【建築条件なしだからお好きなハウスメーカーで建築可能】芥見小・藍川東中！整形地！敷地面積約67坪！
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
南側道路面す
整形地
更地渡
建築条件無
◆おすすめポイント◆
・建築条件なし
・整形地
・敷地面積約67坪
◆周辺環境◆
・芥見小学校まで徒歩34分(約2720m)
・藍川東中学校まで徒歩18分(約1390m)
・つくし公園まで徒歩2分(約120m)
・ミニストップ岐阜大洞団地店まで徒歩8分(約590m)
・ゲンキー芥見南山店まで徒歩10分(約800m)
・カネスエ芥見店まで徒歩22分(約1720m)
・スーパーマーケットバロー芥見店まで徒歩20分(約1540m)
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物件概要
| 価格 | 499万円 | 坪単価 | 坪7.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市大洞緑山２丁目 | ||
| アクセス | 長良川鉄道『せきてらす前』 車15分(約7.3km) 岐阜バス『大洞つくし公園前』 徒歩2分 (約120m) |
||
| 土地面積 | 221.55㎡(67.01坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約14.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域外 | ||
| 小学区 | 芥見小学校 徒歩34分 (約2700m) | 中学区 | 藍川東中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 芥見小学校 徒歩34分 (約2720m) 岐阜市立藍川東中学校 徒歩18分 (約1390m) つくし公園 徒歩2分 (約120m) ミニストップ 岐阜大洞団地店 徒歩8分 (約590m) 芥見幼稚園 徒歩10分 (約770m) ゲンキー芥見南山店 徒歩10分 (約800m) クスリのアオキ 芥見店 徒歩15分 (約1130m) カネスエ 芥見店 徒歩22分 (約1720m) スーパーマーケットバロー芥見店 徒歩20分 (約1540m) ＤＣＭ芥見店 徒歩22分 (約1750m) |
||
| 備考 | 西側からの越境あり 契約不適合免責 |
||
| 物件番号 | 4463978 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：髙木 啓太
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