「お家ご購入　お役立ち情報～【ご購入前に当店では、「無料」で物件の調査を行います】編～」｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 瀬戸中央

こんにちは。ハウスドゥ！瀬戸中央店、営業サポートの高井です。

 

昨年のブログからの更新にかなりの時間が経ってしまい、誠に申し訳ございませんでした。

 

早速、今回のお役立ち情報に入りたいと思います。

 

さて、当店では「この物件を買いたい」というお話なった際、その物件の調査を無料で行っております。

万一にも何か問題になるような箇所がないか、ご購入前の確認をする訳です。

 

ではどのような点を調査・確認するのかについて、少しご案内いたします。

【ご契約に先立って、物件について次の点を調査します】

〔現地〕
■境界
　　隣地や道路との境界は明確になっているか、調査します。
■前面道路
　　前面道路4m以上、間口が2m以上あるか、調査します。
■電気、ガス、水道
　　電気、ガス、水道が整備されているか調査します。

　
〔役所〕
■都市計画法
　　都市計画法により制限を受ける場合の有無や内容を調査します。
■建築基準法
　　建築基準法により制限を受ける場合の有無や内容を調査します。
■建ぺい率、容積率
　　建ぺい率、容積率の上限はいくらか、それをオーバーしていないかを調査します。

〔法務局〕
■謄本
　　権利関係などについて調査します。
■地積測量図、建物図面
　　方位や私道負担の有無を調査します。

以上です。

万一にもご購入になった後に問題が出てこないよう、
上記のような内容につき、しっかりと物件を調査させていただきます。

 

住まいを買うということは、「その後の長い生活を買う」ことと思います。

 

ご購入になったお住まいで充実した生活を過ごしていただけ
ますよう、ご購入前に私どもで、入念な確認をさせていただきます。

 

今年も皆様のお住まい購入のお力になれれば、誠にうれしく思います。

どうぞ今年もハウスドゥ！瀬戸中央店を宜しくお願い致します。