「お家ご購入　お役立ち情報～【物件選びの仕方】編～」｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 瀬戸中央

 

こんにちは。ハウスドゥ！瀬戸中央店、営業サポートの高井です。

 

最近ぐっと寒くなってきましたね。

家の中にいるのに、どんなに着込んでも寒さを感じる・・・。

このままいくと冬本番がやってくるころには、ものすごく着ぶくれしてそうです・・・。

基礎代謝を上げるべく夏ごろからコアを鍛えているのですが、なかなか成果を感じられません。

やり方を間違えているんではないかと最近感じてます。

冷えしらずの身体を作るにはどうしたらいいかご存知の方、是非アドバイス下さい！！

 

さて、本題に戻りますが、「家を買う」ということは、一般的にはそう頻繁に
機会があることではございませんので、物件選びに際し、「何からすれば良いのだろう？」
ということも、あるかと思います。

 

そこで、今回は物件選びをされる時におこなっていただいた方が良い内容を、
私なりにお伝えしたいと思いす。
ご参考になれば幸いです。

 

【物件選びの仕方】

（１）総予算の目処を立てる
お住まい購入の資金は一般的に、「自己資金（貯金など）」
「親族などからの援助」「銀行などからの借入れ」の３つが
あると思います。
この中で「銀行などからの借入れ」は、最も金額が大きくなる
ことが多いのですが、これは年収や年齢、勤続年数、家族構成
などで、借入れできる額がかなり変わってまいります。
ですのでまずこれを把握し、それに他の２つを足すことで、
購入に使える「総予算」がわかります。
以前も少しお伝えしましたが、この目処を立てないまま
いきなり物件を探し始めると、「これがいいな！」と
思ったものが見つかっても資金が足りず、結局振り出しに戻る、
といったことが起きてしまいます。
そのため、まず総予算の目処を立てるのはとても大事なのです。
当店にご相談いただければ、金融機関への事前審査依頼を
代行させていただいて借入可能額を確認するとともに、
資金計画を作成してご提案いたします。
お気軽にご用命ください。

（２）親族などの意見を聞いておく
家という大きなお買物になると、それに関係してくる人も
数が増えてきます。
そのため、自分だけの意思ではなかなか決定ができないという
ことがあります。
配偶者はもとより、親御様、お子様、ご親戚などの意見を
あらかじめ確認しておき、それを考慮したお住まい探しをすれば、
後になって話がひっくり返ってしまう、ということを避けることが
できます。
私が以前担当させていただいたお客様で、気に入った家が見つかり
買う寸前だったのに、ご親戚に風水をすごく気になさる方が
いらっしゃって、その方のご意見で泣く泣くあきらめた・・・と
いうケースもありました。
そのようなことにならないためにも、ご親族など関係してくる方の
ご意見を、しっかり聞いておいていただくのが良いと思います。

 

この他にもお伝えしたい内容があるのですが、長くなりましたので
また次回にさせていただきます。

 

お住まい購入に関し、ご不明点やご要望、お考えやお悩みなどを
ぜひお聴かせください。

私どもハウスドゥ！瀬戸中央店は、皆様のお役に立ち、より豊かな生活を作っていくお手伝いをいたします！