【間取り】
【外観】
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【外観】 
【その他設備】 エレベーター付きマンションのため、毎日の階段の上り下りがなく、重い荷物がある時やベビーカーでの移動もスムーズで快適な住環境です。高齢の方から小さなお子様がいるご家庭まで、誰もが安心して暮らせます。 
【バルコニー】 開放感があり、たくさんの洗濯物を一気に干せるワイドバルコニー。十分な広さがあるため、布団やシーツなどの大物もまとめて気持ちよく干せます。ガーデニングやちょっとした息抜きスペースとしても最適です。 -
【和室】 客間、お子様のお昼寝など様々な使い方ができる和室。客間やお子様のお昼寝スペース、洗濯物を畳む場所など、ライフスタイルに合わせて様々な使い方ができる便利な和室です。 
【キッチン】 カウンターキッチンは、料理中も家族との会話が増える人気の設計。リビングを見渡しながら作業ができるため、お子様の様子を見守りやすく安心です。お互いの存在を近くに感じられ、毎日の家事がより楽しくなります。 
【室内設備】 食洗機は手洗いに比べて衛生的で、何より家事の時短になるメリットの多い設備です。食後の片付けを任せることで自分の時間や家族との団らんが増え、手荒れも防げるため、毎日の暮らしに心のゆとりが生まれます。 
【室内設備】 寒い季節には暖房機能で快適な入浴が楽しめます。あらかじめ浴室を温めることで、冬場に起こるヒートショック対策にもなり安心です。冷え込む日でも身体を芯から温め、日々のバスタイムを癒やしの時間に変えます。 
【室内設備】 追い炊き機能でいつでも温かいお風呂を楽しめます。時間が経ってぬるくなったお湯もボタン一つで適温に戻せるため、家族の入浴時間がバラバラでも安心。水道代の節約にも繋がり、毎日快適なバスタイムを過ごせます 
【トイレ】 年中温かいので安心して便座に座ることができます。冬場のヒートショックを防ぐだけでなく、温水洗浄によるお尻の清潔維持や、便座を拭きやすくすることで感染症予防にも貢献。毎日を衛生的で快適に過ごせる設備です -
【その他】 室内はキレイにリフォームされており、新生活をすぐに気持ちよくスタートできる良好な住み心地です。細部まで美しく整えられた快適な空間が広がっており、毎日の暮らしをより豊かで心地よいものにしてくれます。 
【その他】 駅まで徒歩10分圏内という、通勤・通学に大変便利な好立地です。朝の準備にゆとりが生まれ、夜の帰宅時もスムーズで安心。毎日の移動ストレスを軽減し、忙しい日々をサポートする快適な住環境が整っています。 
【その他】 中学校まで徒歩10分圏内のため、毎日の通学がスムーズで安心です。朝の準備に心と時間のゆとりが生まれ、部活動で帰りが遅くなっても負担が少ない距離。子育て世帯に嬉しく、長く快適に暮らせる周辺環境です。 
【その他】 スーパーまで徒歩10分以内のため、毎日の買い出しが快適でスムーズです。買い忘れがあった時や荷物が多い日でも移動の負担が少なく、忙しい日々の中に時間と心のゆとりが生まれる、生活利便性の高い好立地です 
【その他】 コンビニまで徒歩10分圏内のため、深夜や早朝の急なお買い物、ちょっとした買い足しにも大変便利な環境です。忙しい毎日に嬉しい利便性が揃っており、日々の生活を快適でスムーズにサポートしてくれます。 
【その他】 契約後、最短1ヶ月～1ヶ月半でお住まいいただけます♪ ※物件によって異なりますので、詳しくはお問い合わせください
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
LDK15畳以上
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
納戸
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
■アピール
・8階建6階部分
・陽当たり、眺望良好
・2026年8月リフォーム済
・スーパー、コンビニ徒歩10分圏内に有
■周辺環境
・尾張旭市立 旭小学校まで徒歩15分(約1180m)
・尾張旭市立 東中学校まで徒歩8分(約620m)
・イトーヨーカドー尾張旭店まで徒歩4分(約270m)
・フィール三郷店まで徒歩4分(約300m)
・ローソン尾張旭南原山町店まで徒歩4分(約290m)
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物件概要
| 価格 | 2,099万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県尾張旭市南原山町石原 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『三郷駅』 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 75.29㎡ | 所在階 | 8階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.16㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 キッチン(システムキッチン、食洗器付：W2400)、浴室(ユニットバス、追炊、世皇室乾燥機付：1218)、洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン)、トイレ(温水洗浄便座、便器本体)、給湯器 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 ・建具 和室(畳表替、襖張替)、床：フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下)・フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ)、壁・天井：クロス貼、建具 【その他】2026年08月 玄関収納、照明器具、分電盤、スイッチコンセント、ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 26戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 200円/月 【駐輪場】あり 料金： 500円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 旭小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 東中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 14,000円/月 | 修繕積立金 | 15,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 尾張旭市立 旭小学校 徒歩15分 (約1180m) 尾張旭市立 東中学校 徒歩8分 (約620m) 尾張旭三郷郵便局 徒歩3分 (約210m) イトーヨーカドー尾張旭店 徒歩4分 (約270m) フィール三郷店 徒歩4分 (約300m) ローソン尾張旭南原山町店 徒歩4分 (約290m) ロピア 尾張旭店 徒歩4分 (約320m) ファミリーマート旭三郷駅前店 徒歩6分 (約480m) ヤマナカ三郷店 徒歩7分 (約490m) ドラッグスギヤマ ヤマナカ三郷店 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4884998 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙木 啓太
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