値下げ物件
【間取り】
【駅・コンビニ・スーパー徒歩10分圏内と好立地】陽光溢れる南面和室！2026年9月リフォーム予定！
【リビング】
本画像はAIによるCG加工により家具を消去して作成したイメージです。実際の室内とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。なお、実際の状況につきましては現況を優先とさせていただきます。
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【リビング】 本画像はAIによるCG加工により家具を消去して作成したイメージです。実際の室内とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。なお、実際の状況につきましては現況を優先とさせていただきます。 
【外観】 【駅・コンビニ・スーパー徒歩10分圏内と好立地】陽光溢れる南面和室！2026年9月リフォーム予定！ 
【キッチン】 本画像はAIによるCG加工により家具を消去して作成したイメージです。実際の室内とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。なお、実際の状況につきましては現況を優先とさせていただきます。 
【浴室】 本画像はAIによるCG加工により家具を消去して作成したイメージです。実際の室内とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。なお、実際の状況につきましては現況を優先とさせていただきます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
和室
出窓
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
押入
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
ペット不可
◆おすすめポイント◆
・周辺環境充実で生活に便利
・LDK＋洋室で広々17.9帖でゆとりのある空間
・眺望、通風良好
◆周辺環境◆
・幡山西小学校まで徒歩15分(約1200m)
・幡山中学校まで徒歩20分(約1600m)
・V・drug瀬戸南店まで徒歩5分(約390m)
・愛知環状鉄道『瀬戸口』駅まで徒歩6分(約600m)
・ファミリーマート瀬戸福元店まで徒歩6分(約430m)
・児童遊園まで徒歩11分(約850m)
・ドミー瀬戸菱野店まで徒歩13分(約1010m)
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物件概要
| 価格 | 1,230万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県瀬戸市菱野町 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『瀬戸口』 徒歩6分 (約480m) 愛知環状鉄道『瀬戸市』 徒歩29分 (約2300m) 名鉄瀬戸線『新瀬戸』 徒歩29分 (約2300m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 71.92㎡ | 所在階 | 15階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.05㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2026年09月予定 床 ・他[クロス等] 一部クロス交換、レンジフード交換、カーペット→フローリング交換 |
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| 総戸数 | 156戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 住友建設（㈱） | ||
| 管理会社 | 中部互光株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・砂防法・宅地造成工事規制区域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 幡山西小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 幡山中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,500円/月 | 修繕積立金 | 3,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 瀬戸市立幡山西小学校 徒歩15分 (約1200m) 瀬戸市立幡山中学校 徒歩20分 (約1600m) 瀬戸幡山郵便局 徒歩2分 (約120m) V・drug瀬戸南店 徒歩5分 (約390m) 愛知環状鉄道『瀬戸口』駅 徒歩6分 (約600m) ファミリーマート瀬戸福元店 徒歩6分 (約430m) ミニストップ瀬戸赤重東店 徒歩6分 (約430m) 瀬戸グリーンセンターとれたて館 徒歩8分 (約640m) 瘤木児童遊園 徒歩11分 (約850m) ドミー瀬戸菱野店 徒歩13分 (約1010m) |
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| 備考 | ・駐車場空き有り、継承不可 ・図面との相違については、現況優先とさせていただきます |
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| 物件番号 | 4821274 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：落合 諒輔
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