【スーパー・小学校まで徒歩10分圏内と好立地】建築条件なし！整形地×角地物件！都市ガス！
【区画図】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】 好きな時期にお好みのハウスメーカーで建築ができるのでこだわりのお家づくりができます。 
【その他】 整った形をしている土地なので、住宅建設に関する様々なプランにも対応して家を設計しやすい♪ -
【その他】 角地の土地なので日当たりのよさと開放感があり、玄関の向きなど間取りなどの調整がしやすくなります。 
【その他】 小学校まで徒歩10分以内の近さにあるため、小さなお子さまの日々の通学も安心・安全です。毎日の登下校の負担が少なく、親御さまも温かく送り出せます。子育て世帯にぴったりな、ゆとりある周辺環境です。 
【その他】 スーパーまで徒歩10分以内のため、毎日の買い出しが快適でスムーズです。買い忘れがあった時や荷物が多い日でも移動の負担が少なく、忙しい日々の中に時間と心のゆとりが生まれる、生活利便性の高い好立地です 
【その他】 ドラッグストアまで徒歩10分圏内のため、薬や日用品、ちょっとした食料品の購入もラクラクです。品揃えが豊富な店舗が身近にあることで、毎日の買い出しがスムーズになり、忙しい日々でも快適に過ごせます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
角地
整形地
建築条件無
■アピール
・周辺環境充実
・整形地
・角地
■周辺環境
・幡山西小学校まで徒歩7分(約500m)
・幡山中学校まで徒歩17分(約1310m)
・瀬戸グリーンセンターとれたて館まで徒歩8分(約590m)
・V・drug瀬戸南店まで徒歩8分(約580m)
・あいち尾東農協瀬戸支店まで徒歩8分(約570m)
・ファミリーマート瀬戸福元店まで徒歩13分(約990m)
・愛知環状鉄道『瀬戸口』駅まで徒歩15分(約1150m)
・東島子供遊園地まで徒歩16分(約1260m)
「実際に物件を見たい！」「一度話を聞いてみたい！」と思ったら、
【来店して相談する】をクリック♪
★ハウスドゥ瀬戸中央は、瀬戸市・尾張旭市・春日井市・多治見市・守山区を中心に、
400件以上の物件を取り扱っております！
その他上記以外のエリアでお探しの方も、対応可能です！
★お子様連れでも安心！
ベビーベッド、キッズスペース完備！
★利用されたお客様からも高評価！
Google口コミ200件以上！評価4.9を獲得！
物件概要
| 価格 | 1,900万円 | 坪単価 | 坪19.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県瀬戸市幡西町 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『瀬戸口』 徒歩14分 (約1100m) 名鉄瀬戸線『新瀬戸』 車11分(約3.4km) 愛知環状鉄道『瀬戸市』 車11分(約3.4km) |
||
| 土地面積 | 公317.04㎡(95.90坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.6m 間口 約16.60m 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約17.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 幡山西小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 幡山中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 瀬戸市立幡山西小学校 徒歩7分 (約500m) 瀬戸市立幡山中学校 徒歩17分 (約1310m) 瀬戸グリーンセンターとれたて館 徒歩8分 (約590m) V・drug瀬戸南店 徒歩8分 (約580m) あいち尾東農協 瀬戸支店 徒歩8分 (約570m) 瀬戸幡山郵便局 徒歩12分 (約890m) ファミリーマート瀬戸福元店 徒歩13分 (約990m) 愛知環状鉄道『瀬戸口』駅 徒歩15分 (約1150m) 東島子供遊園地 徒歩16分 (約1260m) セブンイレブン瀬戸高根町店 徒歩19分 (約1450m) |
||
| 備考 | ・市街化調整区域につき再建築については、愛知県開発審査会基準第16の許可が必要です。 ・契約不適合免責。 ・北側道路は未確定道路（農道）の為、接道要件なし。 ・西側道路は市道ですが、水路占用許可申請が必要です。 ・S52年・S54年に増築履歴があります。（建築確認申請書あり） ・現況渡し（既存建物を使用する場合設備保証なし） |
||
| 物件番号 | 4794516 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙木 啓太
現地へのご案内・ご相談は、お気軽にハウスドゥ瀬戸中央までお問い合わせ下さい。
★資金のご相談もおまかせ！
・自分はいくら位の住宅が買えるの？
・将来も安心して暮らせるローンの組み方は？
・今すぐ？貯金してから？損しない家の買い方やタイミングは？
住宅購入に関する資金相談もお任せください！
お客様一人ひとりに合った買い方をご提案いたします！
★【ハウスドゥ全国大会入賞の実績！】
店舗総合ランキング全国第10位！（約700店舗中）
店長・髙木 個人仲介契約件数＆売上高全国第9位！
個人仲介売上高東海エリア第1位！（約1000人中）
多くの方から選ばれているお店です！
★はじめての方も経験者も、なんでも聞いてください！！
「住宅購入の流れを、まずは教えてほしい！」
そのような小さな“わからない”でも、相談してください◎
“物件が同じなら、どの会社から買っても同じ。”
そんなことはありません！
一緒に納得のいくマイホーム探しをしませんか？
まずは資料請求から、お気軽にどうぞ！