【間取り】
【三郷駅まで徒歩約5分】令和8年8月リノベーション予定！エレベーター停止階！駐車場継承可能！環境充実
【リビング】
本画像はAIによるCG加工により作成したイメージです。画像内の家具・小物等はイメージであり、実際の現地には設置されておりません。実際の状況につきましては現況を優先とさせていただきます。
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【リビング】 本画像はAIによるCG加工により作成したイメージです。画像内の家具・小物等はイメージであり、実際の現地には設置されておりません。実際の状況につきましては現況を優先とさせていただきます。 
【外観】 【三郷駅まで徒歩約5分】令和8年8月リノベーション予定！エレベーター停止階！駐車場継承可能！環境充実 
【リビング】 南向きのリビングは陽当たりも良く、室内の隅々まで明るい光が差し込みます。心地よい開放感に包まれながら、家族の笑顔が自然とあふれるかけがえのない団らんのひと時をゆったりとお過ごしいただけます。 
【リビング】 南向きのリビングは陽当たりも良く、室内の隅々まで明るい光が差し込みます。心地よい開放感に包まれながら、家族の笑顔が自然とあふれるかけがえのない団らんのひと時をゆったりとお過ごしいただけます。 
【キッチン】 お料理に集中できる独立したキッチン。リビングからの視線を気にせず、自分のペースで調理が進められます。お気に入りのキッチングッズを使いやすく配置して、こだわりのお料理を心ゆくまで楽しめます。 
【キッチン】 お料理に集中できる独立したキッチン。リビングからの視線を気にせず、自分のペースで調理が進められます。お気に入りのキッチングッズを使いやすく配置して、こだわりのお料理を心ゆくまで楽しめます。 
【室内設備】 使いやすい３口コンロでお料理の時間がより楽しくなりそうです。汁物、炒め物、煮込み料理を同時に進められるため、夕食の準備もスピードアップ！忙しい毎日でも、手際よく美味しいお料理が完成します。 -
【洗面所】 明るく清潔感溢れる洗面スペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。広々としたシンクや大きな鏡は使い勝手が良く、忙しい朝の身支度もスムーズに。気持ちよく1日をスタートできる場所。 
【洗面所】 明るく清潔感溢れる洗面スペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。広々としたシンクや大きな鏡は使い勝手が良く、忙しい朝の身支度もスムーズに。気持ちよく1日をスタートできる場所。 
【浴室】 一日の疲れをゆっくりと解きほぐしてくれる、やすらぎのバスタイム。ゆったりと手足を伸ばせるバスタブで、ご家族みなさまにご入浴タイムを心ゆくまでお楽しみいただけます。広々とした空間で心も体もリフレッシュ！ 
【トイレ】 明るくて清潔感のあるトイレスペース。毎日何度も使う場所だからこそ、ホッと落ち着けるインテリアにこだわりました。白を基調とした爽やかな空間が、日々の暮らしの中にさりげない癒やしのひと時をもたらします 
【玄関】 玄関にはご家族の靴をたっぷり収納できるシューズボックスをご用意。玄関先を綺麗に保てます。お家の顔である玄関をすっきりと見せることで、お招きしたゲストにも好印象を与える、明るく爽やかな空間です。 
【玄関】 玄関にはご家族の靴をたっぷり収納できるシューズボックスをご用意。玄関先を綺麗に保てます。お家の顔である玄関をすっきりと見せることで、お招きしたゲストにも好印象を与える、明るく爽やかな空間です。 
【和室】 客間やくつろぎスペース、お子様の遊び場としても様々なシーンで重宝しそうな和室。ゴロゴロと寝転がれる畳の心地よさは、毎日のリラックスタイムに最適。ライフスタイルに合わせて柔軟に使える便利な空間です -
【洋室】 大きな窓があり、たっぷりの自然光が差し込む明るい洋室です。心地よい開放感に包まれた空間は、毎日の疲れを癒やす。朝は爽やかな光ですっきりと目覚める、健康的な暮らしが叶いそうです 
【洋室】 収納スペース付きでお部屋を最大限に広くお使いいただけます。衣類や小物をすっきりと片付けられるため、居住空間に生活感を出さず、お気に入りの家具やインテリアを配置した理想の空間づくりを楽しめます。 
【洋室】 収納スペース付きでお部屋を最大限に広くお使いいただけます。衣類や小物をすっきりと片付けられるため、居住空間に生活感を出さず、お気に入りの家具やインテリアを配置した理想の空間づくりを楽しめます。 
【洋室】 収納スペース付きでお部屋を最大限に広くお使いいただけます。衣類や小物をすっきりと片付けられるため、居住空間に生活感を出さず、お気に入りの家具やインテリアを配置した理想の空間づくりを楽しめます。 
【バルコニー】 太陽の光がたっぷり降り注ぐ、開放的なバルコニー。遮るもののない日当たりと通風で、毎日のお洗濯物や大きなお布団もカラッと気持ちよく乾きます。清々しい青空を見上げながら家事も楽しくこなせそう♪ 
【室内設備】 快適な浴室ライフには欠かせない浴室乾燥機。子育て世代や忙しい毎日の味方です。雨の日や夜間でも、天候を気にせず洗濯物を干せるのが魅力。生乾き臭の心配もなく、日々の家事効率がグッとアップします。 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
独立キッチン
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター
共用施設充実
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
即引渡可
即入居可
ペット不可
■アピール
・充実したサービス保証
・LDK＋洋室で18.7帖
・エレベーター停止階
■周辺環境
・旭丘小学校まで徒歩13分(約970m)
・東中学校まで徒歩15分(約1170m)
・名鉄瀬戸線『三郷』駅まで徒歩6分(約460m)
・ファミリーマート旭三郷駅前店まで徒歩6分(約430m)
・フィール三郷店まで徒歩9分(約710m)
・SUN GOまで徒歩9分(約660m)
・ドラッグスギヤマ三郷西店まで徒歩8分(約630m)
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ベビーベッド、キッズスペース完備！
★利用されたお客様からも高評価！
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物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県尾張旭市北原山町鳴湫 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『三郷駅』 徒歩5分 (約400m) 名鉄瀬戸線『尾張旭駅』 徒歩18分 (約1440m) 名鉄瀬戸線『水野駅』 徒歩32分 (約2560m) |
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| 専有面積 | 83.51㎡ | 所在階 | 15階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向19.04㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・配管更新・トイレ交換 【内装】2026年08月 全室クロス ・建具 建具交換、クロス全室・床材貼替、ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 180戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1992年(平成4年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 旭丘小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 東中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,900円/月 | 修繕積立金 | 20,880円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 尾張旭市立 旭丘小学校 徒歩13分 (約970m) 尾張旭市立 東中学校 徒歩15分 (約1170m) 名鉄瀬戸線『三郷』駅 徒歩6分 (約460m) ファミリーマート旭三郷駅前店 徒歩6分 (約430m) 尾張旭三郷郵便局 徒歩6分 (約440m) ドラッグスギヤマ三郷西店 徒歩8分 (約630m) ローソン尾張旭南原山町店 徒歩8分 (約610m) フィール三郷店 徒歩9分 (約710m) SUN GO 徒歩9分 (約660m) ファミリーマート尾張旭南原山町店 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | 駐車場空き（継承可能、自走式NO.199、月額6000円） 図面と現況が相違する場合は現況を優先いたします。 設備されているインテリア家具はディスプレイ用となります。 |
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| 物件番号 | 4834383 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙木 啓太
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