【間取り】
【外観】
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【外観】 
【駐車場】 2台駐車可能な駐車スペース付き。 
【収納】 食品ストックや調理器具など様々なモノを収納できる便利なパントリー。 -
【室内設備】 衛生的で何より家事の時短！メリットの多い設備です。 
【ウォークインクローゼット】 衣類をまとめて収納できるので管理がしやすいです。 
【収納】 全居室に収納付きでお部屋がすっきり片付きます。 
【キッチン】 カウンターキッチンは家族との会話も増える人気の間取りです。 
【その他室内】 スタディカウンターで家族との時間を作りながら、勉強や趣味も楽しくできます。 
【その他】 長期優良住宅の認定を受けると、さまざまな税金に対しての特例措置が受けられます。 
【その他】 小学校まで徒歩10分以内。お子さまの通学も安心です。 -
【その他】 スーパーまで徒歩10分以内で毎日の買い物が快適♪ 
【その他】 ドラッグストア徒歩10分圏内で日用品の購入もラクラク。 
【その他】 お手入れしやすいフローリング仕様で清潔感ある室内です。
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
シューズボックス
ウッドデッキ
主な特徴
南向
高気密高断熱住宅
地盤調査済
前道6m以上
南側道路面す
ゴルフ場が近い
スーパーが近い
2階建
区画整理地内
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
■アピール
・長期優良住宅
・ウッドデッキあり
・周辺環境充実
■周辺環境
・上志段味小学校まで徒歩9分(約650m)
・志段味中学校まで徒歩27分(約2120m)
・バロー志段味店まで徒歩7分(約550m)
・V・drug志段味店まで徒歩7分(約510m)
・スターバックスコーヒー名古屋志段味店まで徒歩8分(約570m)
・ウエルシア名古屋上志段味店まで徒歩13分(約980m)
・コストコホールセール守山倉庫店まで徒歩17分(約1340m)
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物件概要
| 価格 | 5,480万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区大字上志段味字大久手下 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高蔵寺』 徒歩27分 (約2100m) 愛知環状鉄道『高蔵寺』 徒歩27分 (約2100m) ＪＲ中央本線『神領』 徒歩42分 (約3300m) |
||
| 建物面積 | 101.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 愛建2025建築確認00412号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 164.51㎡(49.76坪) | 接道 | 南側幅 約9.0m 間口 約7.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 上志段味小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 志段味中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立上志段味小学校 徒歩9分 (約650m) 名古屋市立 志段味中学校 徒歩27分 (約2120m) 三洋堂書店 志段味店 徒歩5分 (約400m) バロー志段味店 徒歩7分 (約550m) V・drug志段味店 徒歩7分 (約510m) くら寿司 名古屋志段味店 徒歩7分 (約530m) スターバックスコーヒー名古屋志段味店 徒歩8分 (約570m) ウエルシア名古屋上志段味店 徒歩13分 (約980m) コストコホールセール守山倉庫店 徒歩17分 (約1340m) バロー中志段味店 徒歩20分 (約1560m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4748757 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙木 啓太
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