【土間収納・パントリー・WICがあるお家】下志段味小・志段味中！床暖房！長期優良住宅！断熱等級5！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【室内設備】 お部屋を効率的にまんべんなく部屋を暖めることができます。（LDK＋主寝室に装備） 
【その他設備】 不在時にも荷物を受け取れる便利な宅配ボックスあり。 -
【室内設備】 衛生的で何より家事の時短！メリットの多い設備です。 
【収納】 ベビーカーや自転車など外で使うものをスムーズに収納できるので玄関をスッキリ見せることができます♪ 
【収納】 収納スペースが豊富で、様々な思い出を補完することができます。 
【キッチン】 カウンターキッチンは家族との会話も増える人気の間取りです。 
【室内設備】 環境にやさしく、賢く節約できる都市ガス。 
【浴室】 寒い季節には暖房機能で快適な入浴が楽しめます。 
【その他】 長期優良住宅の認定を受けると、さまざまな税金に対しての特例措置が受けられます。 -
【その他】 震度7の地震に耐える、家族を守る強い家！！ 一度大きな地震を受けてもダメージが少なく、大きな余震が来ても安全です。 ※災害時の救護活動・災害復興の拠点となる消防署・警察署と同じ強度。 
【その他】 夏涼しく冬暖かい！光熱費を抑えられる断熱等級5の家！ 現行基準のお家と比べて約20%の省エネ効果あり！年間の光熱費を24万円とした場合、約5万円も削減できます♪ ※現行の省エネ基準は断熱等級4相当 
【その他】 2台駐車可能な駐車スペース付き。 
【その他】 中学校まで徒歩10分圏内で、毎日の通学がスムーズ。 
【その他】 スーパーまで徒歩10分以内で毎日の買い物が快適♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
LDK15畳以上
2面採光
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
宅配BOX
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
◆おすすめポイント◆
・耐震等級3
・宅配BOXあり
・食洗機完備
◆周辺環境◆
・下志段味小学校まで徒歩17分(約1310m)
・志段味中学校まで徒歩7分(約510m)
・名古屋志段味郵便局まで徒歩7分(約490m)
・業務スーパー下志段味店まで徒歩8分(約620m)
・JAなごや志段味支店まで徒歩10分(約760m)
・バロー中志段味店まで徒歩11分(約850m)
・中志段味保育園まで徒歩11分(約820m)
「実際に物件を見たい！」「一度話を聞いてみたい！」と思ったら、
【来店して相談する】をクリック♪
★ハウスドゥ瀬戸中央は、瀬戸市・尾張旭市・春日井市・多治見市・守山区を中心に、
400件以上の物件を取り扱っております！
その他上記以外のエリアでお探しの方も、対応可能です！
★お子様連れでも安心！
ベビーベッド、キッズスペース完備！
おもちゃや絵本など、お子様も楽しく遊べます！★
★利用されたお客様からも高評価！
Google口コミ200件以上！評価4.9を獲得！
口コミの内容も、ぜひ一度ご覧ください♪
物件概要
| 価格 | 4,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区下志段味５丁目 （3号棟） | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『神領』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ中央本線『高蔵寺』 徒歩44分 (約3500m) 名鉄瀬戸線『旭前』 車14分(約5.5km) |
||
| 建物面積 | 108.76㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)07月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-51191号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
||
| 土地面積 | 123.42㎡(37.33坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・緑化地域・20ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 下志段味小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 志段味中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立下志段味小学校 徒歩17分 (約1310m) 名古屋市立 志段味中学校 徒歩7分 (約510m) 名古屋志段味郵便局 徒歩7分 (約490m) 業務スーパー下志段味店 徒歩8分 (約620m) 西松屋 守山しだみ店 徒歩9分 (約650m) 守山区役所 志段味支所 徒歩9分 (約710m) JAなごや志段味支店 徒歩10分 (約760m) バロー中志段味店 徒歩11分 (約850m) 中志段味保育園 徒歩11分 (約820m) コストコホールセール守山倉庫店 徒歩16分 (約1220m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4598330 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙木 啓太
現地へのご案内・ご相談は、お気軽にハウスドゥ瀬戸中央までお問い合わせ下さい。
★資金のご相談もおまかせ！
・自分はいくら位の住宅が買えるの？
・将来も安心して暮らせるローンの組み方は？
・今すぐ？貯金してから？損しない家の買い方やタイミングは？
住宅購入に関する資金相談もお任せください！
お客様一人ひとりに合った買い方をご提案いたします！
★【ハウスドゥ全国大会入賞の実績！】
店舗総合ランキング全国第10位！（約700店舗中）
店長・髙木 個人仲介契約件数＆売上高全国第9位！
個人仲介売上高東海エリア第1位！（約1000人中）
多くの方から選ばれているお店です！
★はじめての方も経験者も、なんでも聞いてください！！
「住宅購入の流れを、まずは教えてほしい！」
そのような小さな“わからない”でも、相談してください◎
“物件が同じなら、どの会社から買っても同じ。”
そんなことはありません！
一緒に納得のいくマイホーム探しをしませんか？
まずは資料請求から、お気軽にどうぞ！