名鉄瀬戸線「三郷」駅最寄り！建築条件なし◎コンビニやスーパーなど周辺環境充実◎40坪以上の敷地◎
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
閑静な住宅街
陽当り良好
建築条件無
◆おすすめポイント◆
・建築条件なし
・お好きなハウスメーカーで建築可能
・栄方面まで乗換不要でアクセス◎
・コンビニやスーパーなど周辺環境充実
◆周辺環境◆
・幡山西小学校：約1700ｍ（徒歩22分）
・幡山中学校：約2900ｍ（徒歩37分）
・名鉄瀬戸線「三郷」駅：約2160ｍ（徒歩27分）
・ファミリーマート瀬戸小坂町店：約560ｍ（徒歩7分）
・バロー瀬戸西店：約720ｍ（徒歩9分）
・瀬戸信用金庫本地ヶ原支店：約1240ｍ（徒歩16分）
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物件概要
| 価格 | 1,200万円 | 坪単価 | 坪28.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県瀬戸市坂上町 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『三郷』 徒歩27分 (約2160m) 名鉄瀬戸線『尾張旭』 徒歩46分 (約3680m) 愛知環状鉄道『瀬戸口』 徒歩45分 (約3600m) |
||
| 土地面積 | 公138.03㎡(41.75坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.2m 間口 約4.00m(位置指定) |
| 私道 | 別:136.00㎡(持分 1/7) | セットバック | |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 山林 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域・居住維持区域 | ||
| 小学区 | 幡山西小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 幡山中学校 徒歩37分 (約2900m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート瀬戸小坂町店 徒歩7分 (約560m) バロー瀬戸西店 徒歩9分 (約720m) セブンイレブン瀬戸西本地町店 徒歩12分 (約920m) 瀬戸信用金庫 本地ヶ原支店 徒歩16分 (約1240m) 愛知医科大学病院 徒歩19分 (約1510m) 東名ボール 徒歩22分 (約1730m) イトーヨーカドー尾張旭店 徒歩21分 (約1620m) ヤマナカ三郷店 徒歩21分 (約1650m) 瀬戸市立幡山西小学校 徒歩23分 (約1780m) 瀬戸市立幡山中学校 徒歩38分 (約3030m) |
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| 備考 | ・位置指定道路の北側部分は隣地の所有であるため、当該土地の接道は４mとなります。 なお、道路北側部分の所有者と、通行使用に関する取り交わしを行う予定です。 ・がけ条例にかかる可能性あり。 |
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| 物件番号 | 3825862 | 取引態様 | 専属専任 |
担当エージェント：髙木 啓太
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