【間取り】
◆全居室洋室タイプ。並列駐車2台可能です◆
【外観】
2024年2月完成！現地へのご案内はハウスドゥ瀬戸中央までお気軽にお問い合わせ下さい！
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【外観】 2024年2月完成！現地へのご案内はハウスドゥ瀬戸中央までお気軽にお問い合わせ下さい！ 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
地盤調査済
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
2024年2月完成！
◆おすすめポイント◆
・3LDK
・志段味東小学校まで徒歩5分
・駐車並列2台可能
・リビング階段仕様の開放的なLDK
・全室二面採光で陽当り良好◎
◆周辺環境◆
・志段味東小学校：約360ｍ（徒歩5分）
・志段味中学校：約2010ｍ（徒歩26分）
・オンセブンデイズ上志段味店：約350ｍ（徒歩5分）
・V・drug志段味店：約480ｍ（徒歩6分）
・バロー志段味店：約560ｍ（徒歩7分）
・三洋堂書店 志段味店：約470ｍ（徒歩6分）
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物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東山 ①号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高蔵寺』 バス乗車8分 上志段味 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ中央本線『高蔵寺』 徒歩24分 (約1900m) 愛知環状鉄道『高蔵寺』 徒歩24分 (約1900m) |
||
| 建物面積 | 公92.55㎡ (1F:45.96㎡ 2F:46.59㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第HPA-23-11172-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
||
| 土地面積 | 公105.91㎡(32.03坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 北東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居(一部1種低層 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部50% 含む) / 100%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・農地法届出要・宅地造成工事規制区域・準防火地域・法22条区域・10ｍ高度地区・20ｍ高度地区・都市緑地法 | ||
| 小学区 | 志段味東小学校 徒歩5分 (約360m) | 中学区 | 志段味中学校 徒歩26分 (約2010m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2024年02月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立 志段味東小学校 徒歩5分 (約360m) オンセブンデイズ上志段味店 徒歩5分 (約350m) スターバックスコーヒー名古屋志段味店 徒歩6分 (約450m) スシロー志段味店 徒歩5分 (約370m) にぎり長次郎 守山上志段味店 徒歩5分 (約370m) くら寿司 名古屋志段味店 徒歩7分 (約490m) 三洋堂書店 志段味店 徒歩6分 (約470m) V・drug志段味店 徒歩6分 (約480m) バロー志段味店 徒歩7分 (約560m) 名古屋市立 志段味中学校 徒歩26分 (約2010m) |
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| 備考 | 司法書士・土地家屋調査士は当社指定 フラット35利用の場合は適合証明申請料が別途55，000円（税込）～必要となります |
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| 物件番号 | 3564519 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：村瀬 圭介
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店長の髙木が全国約700あるハウスドゥの店舗の中で、
売上実績【全国4位！】【東海エリア1位！】にランクイン！！☆※2023年5月単月
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