「お家ご購入　お役立ち情報～【お住まい購入にあたっての諸費用の考え方】編～」｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 瀬戸中央

こんにちは。ハウスドゥ！瀬戸中央店、営業サポートの高井です。
 

早速、本日のお役立ちブログをお伝えしたいと思います。

不動産を購入する際には「諸費用」が必要になってきます。
この諸費用を含んだ金額が、必要な「購入総額」になります。

本日はこの諸費用ついて、ご説明したいと思います。

諸費用とは、次のようなものがあります。

〔売買契約締結時〕
・印紙代
　　売買契約書に貼付する印紙です。
・仲介手数料
　　購入金額×3%＋6万円＋税 です。(400万円以上の場合）
〔住宅ローン申込み時〕
・印紙代
　　ローン契約書に貼付する印紙です。
〔引渡し時〕
・登記費用
　　所有権移転等の登記をする際に司法書士に支払う費用です。
・固定資産税・都市計画税等精算金
　　１年分の固定資産税を、日割り計算します。
・ローン諸費用
　　ローン代行料、ローン事務手数料、保証料 などです。
・保険料
　　火災保険料などです。
・その他
　　リフォーム代金、マンションの場合管理費の精算、引越し代金　などです。
〔入居後〕
・不動産取得税
　　新しく不動産を取得した時にかかる税金です。
以上です。

諸費用の目安は、【購入金額の１０％程度】となりますので、ご参考ください。

気になる物件がございましたらお知らせいただければ、諸費用を含めた総額をお見積りしますので、お気軽にご用命ください。

台風が近づいてきていますね。

この３連休、十分に気を付けてお過ごしくださいませ。

サポート高井