【間取り】
【外観】
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【外観】 
【バルコニー】 解放感があり、洗濯物を一気に干せるワイドバルコニー。 
【和室】 客間、お子様のお昼寝など様々な使い方ができる和室。 -
【収納】 全居室に収納付きでお部屋がすっきり片付きます。 
【収納】 収納スペースが豊富で、様々な思い出を補完することができます。 
【キッチン】 カウンターキッチンは家族との会話も増える人気の間取りです。 
【その他室内】 お手入れしやすいフローリング仕様で清潔感ある室内です。 
【その他】 エレベーター付きマンションで快適な住環境です。 
【その他】 駅まで徒歩10分圏内で通勤・通学に便利な立地です。 
【その他】 小学校まで徒歩10分以内。お子さまの通学も安心です。 -
【その他】 バス停まで徒歩10分以内で公共交通の利用が便利です。 
【その他】 全居室が南向きのため、一日を通して家全体にやわらかな光が差し込む、快適で明るい暮らしが叶います。 
【その他】 環境にやさしく、賢く節約できる都市ガス。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
全室南向
小学校徒歩10分以内
即入居可
◆おすすめポイント◆
・8階建4階部分
・南向き
・LDK約16.2帖の3LDK
・全居室収納有
◆周辺環境◆
・尾張旭市立 白鳳小学校まで徒歩8分(約600m)
・尾張旭市立 西中学校まで徒歩21分(約1660m)
・ファミリーマート尾張旭桜ヶ丘店まで徒歩3分(約200m)
・小幡緑地(東園)まで徒歩4分(約280m)
・印場駅北公園まで徒歩7分(約550m)
・瀬戸信用金庫 印場支店まで徒歩9分(約680m)
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物件概要
| 価格 | 1,750万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県尾張旭市桜ケ丘町２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『印場』 徒歩10分 (約750m) 名鉄瀬戸線『旭前』 徒歩13分 (約1000m) 名鉄瀬戸線『尾張旭』 車8分(約3.0km) 尾張旭市巡回バス『桜ケ丘町三丁目』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 71.94㎡ | 所在階 | 8階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.53㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、給湯器交換、コンロ新品 【内装】2026年07月予定 床 ・全室クロス ・建具 クロス張替え、フローリング上張り、畳表替え、襖貼替え、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、建具交換 |
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| 総戸数 | 96戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 白鳳小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 西中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,200円/月 | 修繕積立金 | 14,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 尾張旭市立 白鳳小学校 徒歩8分 (約600m) 尾張旭市立 西中学校 徒歩21分 (約1660m) ファミリーマート尾張旭桜ヶ丘店 徒歩3分 (約200m) 小幡緑地(東園) 徒歩4分 (約280m) 印場駅北公園 徒歩7分 (約550m) 瀬戸信用金庫 印場支店 徒歩9分 (約680m) 名鉄瀬戸線『印場』駅 徒歩10分 (約770m) ローソン尾張旭印場駅前店 徒歩11分 (約830m) 中日信用金庫 尾張旭支店 徒歩12分 (約910m) 名鉄瀬戸線『旭前』駅 徒歩13分 (約970m) |
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| 備考 | ※水道基本料金：2420円/2か月（使用なくても徴収） ※町内会費：1000/年（毎年6月に管理費と一緒に徴収） ※司法書士は売主の指定になります。 ※駐車場：敷地内 7000円/月 |
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| 物件番号 | 4685578 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙木 啓太
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