【間取り】
【外観】
完成後の購入では遅いかも？！実は！新築物件
の2件に1件が完成前の状態で売れています！“あなた”にとって理想の物件は、“みんな”にとっても理想の物件かもしれません！一番良い場所を最初に選びましょう！
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【外観】 完成後の購入では遅いかも？！実は！新築物件 の2件に1件が完成前の状態で売れています！“あなた”にとって理想の物件は、“みんな”にとっても理想の物件かもしれません！一番良い場所を最初に選びましょう！ 
【全体区画図】 駐車1台可能なガレージ付きの住まいです。大切なお車を雨風から守れるのも魅力のひとつ。前面道路は幅員約6.0ｍとゆとりがあり、車の出し入れもスムーズです。毎日の駐車もストレスなく、安心して利用できます。 
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【前面道路含む現地写真】 前面道路がゆったりと広いため、対向車が来ても焦ることなく、毎日の車の出し入れや駐車がスムーズに行えます。運転が少し苦手な方や、大きめの車を運転される方でも、ストレスフリーで快適に過ごせる環境です -
【構造】 【地盤保証】 地盤のトラブルによって住宅に損害が発生した場合に、建物や地盤の修復費用を保証。 
【リビング】 20帖以上の広々としたLDKがあり、家族みんながそれぞれの時間をゆったりと贅沢に過ごせます。開放感あふれる大空間は家具の配置も自由に楽しめ、自然と家族が集まる明るく心地よい憩いの場を演出します。 
【バルコニー】 開放感があり、たくさんの洗濯物を一気に干せるワイドバルコニー。十分な広さがあるため、布団やシーツなどの大物もまとめて気持ちよく干せます。ガーデニングやちょっとした息抜きスペースとしても最適です。 
【室内設備】 浄水器付きで毎日の飲み水が安心。いつでも手軽に美味しいお水を使えるため、ペットボトルを買う手間や費用が省けて家計にも優しい設備です。料理の味が引き立つだけでなく、赤ちゃんのミルク作りにも重宝します。 
【室内設備】 お料理のしやすい3口コンロ。同時に複数の調理が進められるため、品数の多い献立も手際よく作れて時短に繋がります。スープを温めながらメインを炒めるなど、効率よく作業ができて毎日の料理がグッと快適になります 
【室内設備】 寒い季節には暖房機能で快適な入浴が楽しめます。あらかじめ浴室を温めておくことで、冬場に起こりやすいヒートショックを防ぎ安心です。冷え込む日でも身体を芯から温められ、毎日のバスタイムが至福の癒やしに！ 
【室内設備】 追い炊き機能でいつでも温かいお風呂を楽しめます。時間が経ってぬるくなったお湯もボタン一つで適温に戻せるため、家族の入浴時間がバラバラでも安心。水道代の節約にも繋がり、毎日快適なバスタイムを過ごせます -
【室内設備】 年中温かいので安心して便座に座ることができます。冬場のヒートショックを防ぐだけでなく、温水洗浄によるお尻の清潔維持や、便座を拭きやすくすることで感染症予防にも貢献。毎日を衛生的で快適に過ごせる設備です 
【その他】 駅まで徒歩10分圏内という、通勤・通学に大変便利な好立地です。朝の準備にゆとりが生まれ、夜の帰宅時もスムーズで安心。毎日の移動ストレスを軽減し、忙しい日々をサポートする快適な住環境が整っています。 
【その他】 スーパーまで徒歩10分以内のため、毎日の買い出しが快適でスムーズです。買い忘れがあった時や荷物が多い日でも移動の負担が少なく、忙しい日々の中に時間と心のゆとりが生まれる、生活利便性の高い好立地です 
【その他】 コンビニまで徒歩10分圏内のため、深夜や早朝の急なお買い物、ちょっとした買い足しにも大変便利な環境です。忙しい毎日に嬉しい利便性が揃っており、日々の生活を快適でスムーズにサポートしてくれます。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
3面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
納戸
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
設備保証利用可
設備保証付
■アピール
・周辺環境が充実した暮らしやすい立地
・車庫付き
・駅近
■周辺環境
・白鳳小学校まで徒歩15分(約1190m)
・西中学校まで徒歩18分(約1430m)
・ローソンまで徒歩6分(約470m)
・名鉄瀬戸線『印場』駅まで徒歩7分(約560m)
・ピアゴまで徒歩8分(約630m)
・ドラッグスギヤマまで徒歩11分(約880m)
・公園まで徒歩11分(約840m)
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物件概要
| 価格 | 4,499万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県尾張旭市東名西町１丁目 1棟 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『印場駅』 徒歩7分 (約550m) 名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩17分 (約1300m) 名鉄瀬戸線『旭前駅』 徒歩18分 (約1400m) |
||
| 建物面積 | 106.41㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-62345号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 96.91㎡(29.31坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・日影制限4ｈ-2.5ｈ/4ｍ・下水道処理区域・23ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 白鳳小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 西中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年03月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 尾張旭市立 白鳳小学校 徒歩15分 (約1190m) 尾張旭市立 西中学校 徒歩18分 (約1430m) ローソン尾張旭印場駅前店 徒歩6分 (約470m) 名鉄瀬戸線『印場』駅 徒歩7分 (約560m) ピアゴ印場店 徒歩8分 (約630m) ドラッグスギヤマ 庄中町店 徒歩11分 (約880m) 印場駅北公園 徒歩11分 (約840m) ローソン尾張旭庄中町店 徒歩12分 (約890m) アミカ守山大森店 徒歩18分 (約1380m) |
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| 備考 | 図面と現状が異なる場合は現状優先とさせていただきます。 | ||
| 物件番号 | 4866525 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙木 啓太
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