【間取り】
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【外観】
完成後の購入では遅いかも？！実は！新築物件
の2件に1件が完成前の状態で売れています！“あなた”にとって理想の物件は、“みんな”にとっても理想の物件かもしれません！一番良い場所を最初に選びましょう！
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【外観】 完成後の購入では遅いかも？！実は！新築物件 の2件に1件が完成前の状態で売れています！“あなた”にとって理想の物件は、“みんな”にとっても理想の物件かもしれません！一番良い場所を最初に選びましょう！ 
【全体区画図】 
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【構造】 劣化対策等級は、住宅の性能が一定以上であり長期居住が可能であることを証明するものです。取得していることで様々なメリットがあります。 
【室内設備】 食品ストックや調理器具、普段使わない家電など、様々なモノをすっきり収納できる便利なパントリーです。キッチン周りが片付くことで作業スペースを広く保て、毎日の料理やまとめ買いがさらに楽しく快適になります -
【室内設備】 食洗機は手洗いに比べて衛生的で、何より家事の時短になるメリットの多い設備です。食後の片付けを任せることで自分の時間や家族との団らんが増え、手荒れも防げるため、毎日の暮らしに心のゆとりが生まれます。 
【室内設備】 月々の光熱費を抑えて、賢く節約をすることができる省エネ給湯器。効率よくお湯を沸かすため、環境に優しいだけでなく家計の負担もグッと減らせます。毎日使うお風呂や給湯だからこそ無理なく自然に節約できる！ 
【室内設備】 浄水器付きで毎日の飲み水が安心。いつでも手軽に美味しいお水を使えるため、ペットボトルを買う手間や費用が省けて家計にも優しい設備です。料理の味が引き立つだけでなく、赤ちゃんのミルク作りにも重宝します。 
【室内設備】 環境にやさしく、賢く節約できる都市ガス。プロパンガスに比べて月々の基本料金や単価が安く、家計の負担を大幅に軽減できます。燃焼時のCO2排出量も少ないため、毎日おトクに使いながらエコな暮らしが叶います。 
【室内設備】 寒い季節には暖房機能で快適な入浴が楽しめます。あらかじめ浴室を温めておくことで、冬場に起こりやすいヒートショックを防ぎ安心です。冷え込む日でも身体を芯から温められ、毎日のバスタイムが至福の癒やしに！ 
【その他】 駅まで徒歩10分圏内という、通勤・通学に大変便利な好立地です。朝の準備にゆとりが生まれ、夜の帰宅時もスムーズで安心。毎日の移動ストレスを軽減し、忙しい日々をサポートする快適な住環境が整っています。 
【その他】 スーパーまで徒歩10分以内のため、毎日の買い出しが快適でスムーズです。買い忘れがあった時や荷物が多い日でも移動の負担が少なく、忙しい日々の中に時間と心のゆとりが生まれる、生活利便性の高い好立地です -
【その他】 コンビニまで徒歩10分圏内のため、深夜や早朝の急なお買い物、ちょっとした買い足しにも大変便利な環境です。忙しい毎日に嬉しい利便性が揃っており、日々の生活を快適でスムーズにサポートしてくれます。 
【その他】 病院まで徒歩10分以内のため、いざという時や定期的な通院にも安心の立地です。体調を崩した際もすぐに足を運べる距離感は、小さなお子様がいるご家庭からシニア世代まで、家族全員の健やかな暮らしを支えます。 
【その他】 ドラッグストアまで徒歩10分圏内のため、薬や日用品、ちょっとした食料品の購入もラクラクです。品揃えが豊富な店舗が身近にあることで、毎日の買い出しがスムーズになり、忙しい日々でも快適に過ごせます。 
【その他】 公園まで徒歩10分圏内のため、お子様の遊び場や日々のリフレッシュを兼ねたお散歩に便利な環境です。豊かな緑を身近に感じながら、家族で穏やかな時間を過ごすことができ、健康的な暮らしをサポートします。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
オーディオバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
太陽光発電システム
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
Low-Eガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
地盤調査済
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
2階建
区画整理地内
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
■アピール
・パントリー・食洗機付き
・周辺環境充実
・駐車並列3台
■周辺環境
・渋川小学校まで徒歩12分(約920m)
・西中学校まで徒歩16分(約1220m)
・セブンイレブン尾張旭東印場町店まで徒歩3分(約190m)
・ドラッグスギヤマ印場店まで徒歩4分(約300m)
・ファミリーマート瀬戸街道城前店まで徒歩5分(約330m)
・名鉄瀬戸線『旭前』駅まで徒歩8分(約640m)
・タチヤ旭前店まで徒歩8分(約640m)
・公園まで徒歩8分(約620m)
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物件概要
| 価格 | 4,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県尾張旭市東印場町１丁目 （2号棟） | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『旭前』 徒歩8分 (約600m) |
||
| 建物面積 | 107.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-58843号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 119.9㎡(36.26坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.78m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市機能誘導区域・居住誘導区域・立地適正化計画・20ｍ高度地区・農地法 | ||
| 小学区 | 渋川小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 西中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 尾張旭市立 渋川小学校 徒歩12分 (約920m) 尾張旭市立 西中学校 徒歩16分 (約1220m) セブンイレブン尾張旭東印場町店 徒歩3分 (約190m) ドラッグスギヤマ印場店 徒歩4分 (約300m) ファミリーマート瀬戸街道城前店 徒歩5分 (約330m) しろまえ歯科 徒歩6分 (約410m) 名鉄瀬戸線『旭前』駅 徒歩8分 (約640m) タチヤ旭前店 徒歩8分 (約640m) 一里山公園 徒歩8分 (約620m) セブンイレブン尾張旭旭前町店 徒歩8分 (約640m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4823949 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙木 啓太
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