【間取り】
【5LDK＋駐車並列4台可能（車種による）】LDK＋洋室で広々約20帖！WIC有！幅員の広い前面道路
【外観】
完成後の購入では遅いかも？！実は！新築物件
の2件に1件が完成前の状態で売れています！“あなた”にとって理想の物件は、“みんな”にとっても理想の物件かもしれません！一番良い場所を最初に選びましょう！
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【外観】 完成後の購入では遅いかも？！実は！新築物件 の2件に1件が完成前の状態で売れています！“あなた”にとって理想の物件は、“みんな”にとっても理想の物件かもしれません！一番良い場所を最初に選びましょう！ 
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【構造】 長期優良住宅の認定を受けると、さまざまな税金に対しての特例措置が受けられます。 
【構造】 震度7の地震に耐える、家族を守る強い家！！ 一度大きな地震を受けてもダメージが少なく、大きな余震が来ても安全です。 ※災害時の救護活動・災害復興の拠点となる消防署・警察署と同じ強度。 -
【構造】 夏涼しく冬暖かい！光熱費を抑えられる断熱等級6の家！ 現行基準のお家と比べて約30%の省エネ効果あり！年間の光熱費を24万円とした場合、約7万円も削減できます♪ ※現行の省エネ基準は断熱等級4相当 
【駐車場】 広々とした敷地には、車4台をゆったり停められる駐車スペースを完備しています。セカンドカーをお持ちの方や、来客の多いご家庭でも安心のゆとりある設計です。毎日のカーライフをより快適にサポートします。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路がゆったりと広いため、対向車が来ても焦ることなく、毎日の車の出し入れや駐車がスムーズに行えます。運転が少し苦手な方や、大きめの車を運転される方でも、ストレスフリーで快適に過ごせる環境です 
【構造】 環境とお財布に優しいエネルギー効率の高いお家！ 冷暖房、換気、給湯、照明などに省エネ性能が高いものを採用しているため 毎日のエネルギーの消費を抑えられるエコ住宅♪ 
【構造】 暴風に強い、高強度構造！ 伊勢湾台風の1.2倍レベルの暴風にも耐えられる安心のお家！ 
【構造】 劣化対策等級は、住宅の性能が一定以上であり長期居住が可能であることを証明するものです。取得していることで様々なメリットがあります。 
【庭】 敷地内には四季の移り変わりを感じられる庭スペースがあり、小さなお子様の安全な遊び場としても最適です。ガーデニングなど、家族の思い出を育む多目的な空間として、毎日の暮らしに潤いを与えます。 -
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットは衣類をまとめて収納できるので管理がしやすいです。季節物の服やカバン、スーツケースまで1ヶ所にスッキリ収まるため、衣替えの手間が省け、毎日の身支度もスムーズになります。 
【収納】 全居室に収納付きでお部屋がすっきり片付きます。各部屋に十分な収納スペースがあるため、家具を最小限に抑えられ、空間をより広く有効に使えます。衣服や小物の整理整頓がしやすく、美しい住空間を長く保てます 
【キッチン】 カウンターキッチンは、料理中も家族との会話が増える人気の設計。リビングを見渡しながら作業ができるため、お子様の様子を見守りやすく安心です。お互いの存在を近くに感じられ、毎日の家事がより楽しくなります。 
【室内設備】 浄水器付きで毎日の飲み水が安心。いつでも手軽に美味しいお水を使えるため、ペットボトルを買う手間や費用が省けて家計にも優しい設備です。料理の味が引き立つだけでなく、赤ちゃんのミルク作りにも重宝します。 
【室内設備】 お料理のしやすい3口コンロ。同時に複数の調理が進められるため、品数の多い献立も手際よく作れて時短に繋がります。スープを温めながらメインを炒めるなど、効率よく作業ができて毎日の料理がグッと快適になります 
【収納】 隠れた収納スペースとして、普段使わないものも片づけておくのにとっても便利！キッチンや洗面所に設置される床下収納は、梅酒や缶詰、洗剤などのストック場所に最適。居住空間を狭めずにスッキリ収納できます。 
【室内設備】 寒い季節には暖房機能で快適な入浴が楽しめます。あらかじめ浴室を温めておくことで、冬場に起こりやすいヒートショックを防ぎ安心です。冷え込む日でも身体を芯から温められ、毎日のバスタイムが至福の癒やしに！ -
【室内設備】 スイッチ一つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い炊きをすることができます。ボタンを押すだけで自動でお風呂が沸くため、目を離していても溢れる心配なし。忙しい毎日でも手軽に快適な入浴が楽しめます。 
【室内設備】 年中温かいので安心して便座に座ることができます。冬場のヒートショックを防ぐだけでなく、温水洗浄によるお尻の清潔維持や、便座を拭きやすくすることで感染症予防にも貢献。毎日を衛生的で快適に過ごせる設備です 
【その他】 地盤のトラブルによって住宅に損害が発生した場合に、建物や地盤の修復費用を保証。 
【その他】 部屋数にゆとりがある5LDKの住まいは、家族が多いご家庭でも全員が個室を持てる広さです。部屋をワークスペースや趣味の部屋として活用できるため、在宅ワークを取り入れた快適なライフスタイルにも最適です。
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物件の特徴
主な設備
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
南西向
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
庭
南庭
主な特徴
高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
制震構造
前道6m以上
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
設備保証利用可
設備保証付
フラット35Sに対応
■アピール
・5LDK
・駐車並列4台可能（車種による）
・1階に洋室あり
■周辺環境
・高森台小学校まで徒歩11分(約860m)
・高森台中学校まで徒歩14分(約1050m)
・高森台病院まで徒歩11分(約820m)
・セブン-イレブン 春日井岩成台店まで徒歩18分(約1440m)
・東部市民センターまで徒歩20分(約1580m)
・コープあいちコープ高蔵寺ニュータウンまで徒歩23分(約1800m)
・B&Dドラッグストア中央台店まで徒歩23分(約1800m)
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物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県春日井市高森台３丁目 1棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高蔵寺』 車9分(約4.3km) 愛知環状鉄道『高蔵寺』 車9分(約4.3km) ＪＲ中央本線『神領』 車16分(約5.7km) |
||
| 建物面積 | 105.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-57379号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 237.93㎡(71.97坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.48m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域・高さ制限10ｍ・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内（要安全配慮区域） | ||
| 小学区 | 高森台小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 高森台中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高森台小学校 徒歩11分 (約860m) 高森台中学校 徒歩14分 (約1050m) 高蔵寺高森台郵便局 徒歩9分 (約700m) DCM 春日井高森台店 徒歩9分 (約700m) 高森台病院 徒歩11分 (約820m) セブン-イレブン 春日井岩成台店 徒歩18分 (約1440m) 春日井市東部市民センター 徒歩20分 (約1580m) コープあいちコープ高蔵寺ニュータウン 徒歩23分 (約1800m) B&Dドラッグストア 中央台店 徒歩23分 (約1800m) ファミリーマート 藤山台店 徒歩23分 (約1790m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4776149 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙木 啓太
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