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【外観】
完成後の購入では遅いかも？！実は！新築物件
の2件に1件が完成前の状態で売れています！“あなた”にとって理想の物件は、“みんな”にとっても理想の物件かもしれません！一番良い場所を最初に選びましょう！
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【外観】 完成後の購入では遅いかも？！実は！新築物件 の2件に1件が完成前の状態で売れています！“あなた”にとって理想の物件は、“みんな”にとっても理想の物件かもしれません！一番良い場所を最初に選びましょう！ 
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【駐車場】 2台駐車可能な駐車スペース付き。 
【収納】 リビングをスッキリさせながら日常生活に必要なものがすぐ取り出せるリビング収納完備☆ -
【収納】 全居室に収納付きでお部屋がすっきり片付きます。 
【収納】 収納スペースが豊富で、様々な思い出を補完することができます。 
【キッチン】 カウンターキッチンは家族との会話も増える人気の間取りです。 
【収納】 隠れた収納スペースとして、普段は使わないようなものも片づけておくのにとっても便利！ 
【その他】 子育てグリーン住宅支援事業対象物件。18歳未満のお子様がいる世帯又は夫婦どちらかが39歳以下の世帯が対象。新築戸建を購入すると35万円補助金を受けることができます！詳しくは店舗へお問い合わせください♪ 
【その他】 震度7の地震に耐える、家族を守る強い家！！ 一度大きな地震を受けてもダメージが少なく、大きな余震が来ても安全です。 ※災害時の救護活動・災害復興の拠点となる消防署・警察署と同じ強度。 
【その他】 夏涼しく冬暖かい！光熱費を抑えられる断熱等級5の家！ 現行基準のお家と比べて約20%の省エネ効果あり！年間の光熱費を24万円とした場合、約5万円も削減できます♪ ※現行の省エネ基準は断熱等級4相当 -
【その他】 地盤のトラブルによって住宅に損害が発生した場合に、建物や地盤の修復費用を保証。 
【その他】 小学校まで徒歩10分以内。お子さまの通学も安心です。 
【その他】 コンビニ徒歩10分圏内！急なお買物にも便利な環境。 
【その他】 公園が徒歩10分圏内。遊び場や散歩に便利な環境です。 
【その他】 環境にやさしく、賢く節約できる都市ガス。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
設備保証利用可
設備保証付
フラット35Sに対応
■アピール
・駐車並列2台
・周辺環境充実
・2階に大型納戸完備
■周辺環境
・三郷小学校まで徒歩6分(約450m)
・東中学校まで徒歩21分(約1610m)
・セブンイレブン尾張旭狩宿新町店まで徒歩6分(約420m)
・山の神公園まで徒歩7分(約520m)
・バロー瀬戸西店まで徒歩11分(約810m)
・ドラッグスギヤマヤマナカ三郷店まで徒歩12分(約950m)
・ヤマナカ三郷店まで徒歩12分(約960m)
・イトーヨーカドー尾張旭店まで徒歩14分(約1070m)
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物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県尾張旭市狩宿新町２丁目 （1号棟） | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『三郷』 徒歩17分 (約1300m) 名鉄瀬戸線『水野』 徒歩27分 (約2100m) 名鉄瀬戸線『新瀬戸』 徒歩35分 (約2800m) |
||
| 建物面積 | 103.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-05413-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 123.62㎡(37.39坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m 間口 約5.76m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 三郷小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 東中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 尾張旭市立 三郷小学校 徒歩6分 (約450m) 尾張旭市立 東中学校 徒歩21分 (約1610m) セブンイレブン尾張旭狩宿新町店 徒歩6分 (約420m) 山の神公園 徒歩7分 (約520m) バロー瀬戸西店 徒歩11分 (約810m) ドラッグスギヤマ ヤマナカ三郷店 徒歩12分 (約950m) ヤマナカ三郷店 徒歩12分 (約960m) ロピア 尾張旭店 徒歩13分 (約1000m) イトーヨーカドー尾張旭店 徒歩14分 (約1070m) セブンイレブン瀬戸西本地町店 徒歩19分 (約1500m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4740755 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙木 啓太
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