【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【駐車場】 3台駐車可能な駐車スペース付き。 -
【バルコニー】 開放感がありながら、雨の日でも洗濯物が干せる！家事に便利なインナーバルコニー♪ 
【バルコニー】 解放感があり、洗濯物を一気に干せるワイドバルコニー。 
【収納】 全居室に収納付きでお部屋がすっきり片付きます。 
【キッチン】 カウンターキッチンは家族との会話も増える人気の間取りです。 
【収納】 隠れた収納スペースとして、普段は使わないようなものも片づけておくのにとっても便利！ 
【省エネ性能ラベル】 
【その他】 震度7の地震に耐える、家族を守る強い家！！ 一度大きな地震を受けてもダメージが少なく、大きな余震が来ても安全です。 ※災害時の救護活動・災害復興の拠点となる消防署・警察署と同じ強度。 -
【その他】 前面道路ゆったり♪ 車の出し入れもスムーズにできます。 
【その他】 地盤のトラブルによって住宅に損害が発生した場合に、建物や地盤の修復費用を保証。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
制震構造
前道6m以上
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
設備保証利用可
設備保証付
フラット35Sに対応
◆おすすめポイント◆
・駐車3台可能
・幅員の広い前面道路
・小学校徒歩15分圏内
◆周辺環境◆
・志段味東小学校まで徒歩12分(約940m)
・志段味中学校まで徒歩22分(約1710m)
・V・drug志段味店まで徒歩15分(約1150m)
・中志段味保育園まで徒歩16分(約1210m)
・バロー志段味店まで徒歩16分(約1230m)
・コストコホールセール守山倉庫店まで徒歩18分(約1380m)
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物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区大字中志段味字古山田 （12号棟） | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高蔵寺』 バス乗車21分 上志段味 停 徒歩12分 (約960m) ＪＲ中央本線『高蔵寺』 車12分(約3.8km) ＪＲ中央本線『神領』 車17分(約3.3km) |
||
| 建物面積 | 95.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-02123-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 9.72㎡ | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:13戸 |
||
| 土地面積 | 174.16㎡(52.68坪) | 接道 | 北東側(私道)幅 約6.0m 間口 約7.89m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・20ｍ高度地区・建基法53条の2項最低敷地面積 | ||
| 小学区 | 志段味東小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 志段味中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立 志段味東小学校 徒歩12分 (約940m) 名古屋市立 志段味中学校 徒歩22分 (約1710m) コメリパワー名古屋上志段味店 徒歩14分 (約1100m) V・drug志段味店 徒歩15分 (約1150m) 中志段味保育園 徒歩16分 (約1210m) バロー志段味店 徒歩16分 (約1230m) バロー中志段味店 徒歩17分 (約1320m) 名古屋志段味郵便局 徒歩17分 (約1350m) コストコホールセール守山倉庫店 徒歩18分 (約1380m) 守山区役所 志段味支所 徒歩20分 (約1530m) |
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| 備考 | ・私道負担有各1/13、地役権の設定あり | ||
| 物件番号 | 4665494 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙木 啓太
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