「お家ご購入　お役立ち情報～【賃貸と購入で「２０年後の資産」はどうなるか？】編～」｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 瀬戸中央

こんにちは。ハウスドゥ！瀬戸中央店、営業サポートの高井です。

さて、先日の「賃貸ｖｓ購入」のブログで、
「月々にかかる費用が同じでも、購入の場合は
　家と土地（戸建の場合）が残ります。」
というお話をいたしました。

そこで、では20年が経過したら、賃貸と購入では
資産にどのような違いがでるのか？について
ご参考にお伝えしたいと思います。

賃貸の戸建やマンションにお住まいで、月10万円の
お家賃を支払っていた場合は、賃貸ですので
資産は残らないことになります。

一方、戸建を購入した場合、

・お借入金額　3,000万円　→　購入価格とします。
・返済期間　35年
・金利　当初5年間 2.0%、6年目以降 3.5%
　　※金利は情勢により変更されます。

という条件ですと、月の返済額は
　当初5年間　 9万2千円
　6年目以降　11万6千円
になります。

ここで、購入価格3,000万円のうち、建物が1,500万円、
土地が1,500万円だったとした場合、
建物の価値が20年の年を経て仮になくなったとしても、
土地の価値は残りますので、その土地のその時の
評価額分の資産が、残ることになります。

あと15年の返済が残っていますが、土地の価値は
その時々の評価額分残りますので、資産になりますし、
もしまとまった資金が必要になったら売却し、
その後は賃貸で生活する、という選択肢もできる訳です。

ご参考になりましたでしょうか？

イメージをおつかみいただくための概算になりますので、
より正確な比較をご希望でしたら、お気軽にエージェントまでお問い合わせください。

前回のブログでお伝えしましたように、
皆様のライフプラン・シミュレーションを無料で作成し、
無理なご購入は避けていただくとともに、最良の買い方を、一緒に考えてまいります。

皆様からのご連絡、心よりお待ちしています。

それでは、今日は昨晩からの雪の影響で、交通機関に乱れが出ています。

瀬戸の街中の道路は積雪こそありませんが、大変滑りやすくなっています。

お出かけなさる際は、お足元にお気をつけてお出かけくださいね。

サポート高井