「お家ご購入　お役立ち情報～【賃貸ＶＳ購入】編～」｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 瀬戸中央

こんにちは。ハウスドゥ！瀬戸中央店、営業サポートの高井です。

昨日はとても暖かい一日になりましたね。

昼間はコートを脱いで丁度いいくらいの気温でした。

今日は天気一変。昼頃から強い雨が降ったり、雨が止んだ後は風が強く吹いたり・・。変わりやすいお天気ですね。

週末からは例年並みに冷え込んでくるみたいです。

年末で何かとバタバタ忙しくなってはきますが、体調管理に気を付けて、楽しい年越しを迎えたいですね♪

さて、毎週発信している「お役立ち情報」も、今日が年内最後の発信になります。

今日は【賃貸ＶＳ購入】についてです。

私どもは日々多くのお住まいをお探しのお客様と接しているのですが、
その中で、「毎月家賃を払っているのがもったいない」というお気持ちになる方は多いようです。

また、「今の家賃と同じくらいの返済で、どの位の家が
買えるの？」といったご質問も、多くいただきます。

そこで本日は、賃貸と購入はどちらが得か？について、少しまとめてみました。

「今の家賃を35年間払い続けた」とした場合、
購入できる価格は、次のようになります。

【Ａ】家賃が８万円なら・・・
　　　２５００万円のローン支払いと、ほぼ同じです。
　　　金利1.875%で35年ローンの場合、
　　　毎月 81,221円の返済になります。
【Ｂ】家賃が６万５千円なら・・・
　　　２０００万円のローン支払いと、ほぼ同じです。
　　　金利1.875%で35年ローンの場合、
　　　毎月 64,977円の返済になります。
【Ｃ】家賃が５万円なら・・・
　　　１５００万円のローン支払いと、ほぼ同じです。
　　　金利1.875%で35年ローンの場合、
　　　毎月 48,733円の返済になります。
　※金利は優遇金利での計算。審査が必要です。

これは全額ローンの場合ですので、自己資金（頭金）が
あれば、それを足した金額の物件が、ご購入できることに
なります。

そして、月々にかかる費用が同じだったとしても、
購入の場合は家と土地（戸建の場合）が残ります。
また、まとまった資金が必要になったら売却して、
その後は賃貸で生活する、という選択肢もできます。

もちろん、「自由に引っ越せる」、「固定資産税が
かからない」など、賃貸の方が良い部分もあり、
どういう点を重視するかによってどちらがベストかは
変わってきますので、
「今後の生活で、何を大切にしたいか」を整理すると
良いでしょう。

なかなか判断がつかない場合は、どうぞご遠慮なく、
私どもにご相談ください。

また、「毎月いくらの返済で、金利何％、何年の
ローンだと、いくらの物件をご購入いただけるか」を
一覧にした資料もございますので、ご希望ございましたら

「0120-21-2297」高井まで、お気軽にお申し付けください。

皆様のお住まい探しにお役に立てましたら、誠にうれしく思います。

それでは、来年の「お家ご購入のお役立ち情報」は１月６日の発信になります。

毎週楽しみにご覧いただいている皆様。ご意見・お問い合わせ頂きました皆様。

本当にありがとうございました。

来年も、皆様に役立つ情報を発信していけるように頑張ってまいりますので、

どうぞ宜しくお願いいたします。

サポート高井