「お家ご購入　お役立ち情報～【頭金（自己資金）について】編～」｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 瀬戸中央

こんにちは。ハウスドゥ！瀬戸中央店、営業サポートの高井です。
 

今日は久しぶりの秋晴ですね♪

店舗にこもりきりなので、どこかに出かけたくてウズウズしちゃいます♪

皆様はこの三連休でどこかにお出かけされますか？

因みに、明日、私は瀬戸市のパルティ瀬戸で開催されるイベントに参加します！

お子様とご一緒に是非遊びに来てください♪

さて本日は、先日ご来店されたお客様から、
「頭金（自己資金）はどの位用意すればいいの？」という
ご質問をいただきましたので、皆様にもご参考にお伝えしたいと思います。

頭金は購入価格の２割が目安」というお話を、
目にされたことがあるかもしれません。

しかし正直申し上げると、これにはあまり根拠がないのです。
住宅ローンは購入価格の８割まで借りられることが
多いので、「残りの２割を用意すれば買える」となり、
それがいつの間にか、目安と言われるようになってしまったようです。

では頭金はいくらが良いのか？

これはもちろん、「多ければ多いほど良い」というのが答えです。

同じ物件を購入しても、頭金が少ない場合はそれだけ
借入額が増えることになりますので、金利がかさみます。

例えば、総予算2,500万円で購入して、頭金が0の場合と
300万円の場合を比較すると、最終的な支払総額では
約155万円の違いが出てきます。

このようにできるだけ頭金を多くして借入れを少なくする
のが理想なのですが、昨今の経済状況では、なかなか
頭金を用意するのが難しい、ということもございます。

そのような場合にも、当店で最適な資金計画を作成し、
ご提案させていただきますので、お気軽にご相談
いただければと思います。