「お家ご購入　お役立ち情報～【物件選びの仕方】その２編～」｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 瀬戸中央

こんにちは。ハウスドゥ！瀬戸中央店、営業サポートの高井です。

さて、『物件選びの仕方』につき、前回の続きをお伝えします。

ご参考になれば幸いです。

【物件選びの仕方】

（３）「実現したいこと」の、優先順位をつける

総予算の目処をつけ、ご親族などの意見も聞いて
いよいよ物件探しに入る訳ですが、家を買うことはご本人に
とっても大きなイベントです。
そのため「あれも欲しい、これも欲しい」となり、山のように
ある物件の中からどうやって選んでいけば良いか、わからなく
なってしまう、ということがよく起こります。

効率良く物件を選んでいただくためには、
次の作業をしてみることをお勧めします。

(1)実現したいことを書き出す。
　　例．「●●線の駅から●分以内」、「●LDK以上」、
　　　　「●●学校の学区内」、「駐車場付き」・・など

(2)書き出した項目に、優先順位をつける。

実現したいことがすべてそろった物件が見つかるということは、
そうそうあることではありません。「満足度80%の物件があったら、
それは買うべき物件」と、よく言います。
そうすると「何かを取り、何かは捨てる」という作業が
必要になるのですが、優先順位をつけておくことでこの作業が
スムーズに行き、効率的に候補を絞り込めるのです。

（４）候補を絞ったら、どんどん見学する

候補を絞り込めたら、後は見学です。どんどん見ていただくのが
良いと思います。
次のような理由があります。
・同じ物件は２つとしてないので、候補になった物件は
　まずは、確認しておくことが良いこと。
・広さの感覚や写真には写っていない箇所、周辺環境など、
　実際に行って、見ることで、初めてわかることが多くあること。
・すぐに買う訳ではない場合も、まずはサンプルとして
　見学してみることで、チェックするべきポイントや
　相場感などがわかり、いざ、本命と言える物件に出会った時に
　「買い逃さなくて」済むこと。

実際にご見学いただくことで、様々な意味でイメージを
お持ちいただけるようになります。
また、「見てみたら意外と良かった！」という物件にめぐり合うことも、実は多いのです。

また、物件は3ヶ月のサイクルで回っています。長くても
3ヶ月探していただくと、一通りの物件が登場するでしょう。
お伝えしたかった『物件選びの仕方』は、以上でございます。
お役に立ちましたら幸いです。

この他にも、「こんなことで悩んでいる」といったことが
ございましたら、お気軽にお聴かせください。

営業サポート　高井