「お家ご購入　お役立ち情報～【「固定金利と変動金利」どちらが有利かについて】編～」｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 瀬戸中央

こんにちは。ハウスドゥ！瀬戸中央店の高井です。

３連休の初日。若干雲は多めですが暖かい一日になりましたね。

残りの２日もお天気よさそうです♪

お花見には少し早いですが、こんなに暖かいとお弁当を持って公園などに出かけたくなります♪

以前、固定金利と変動金利についてご説明しましたが、
「ではどちらが得なの？」といったご質問をよくいただきましたので、

本日は「固定金利と変動金利」のどちらが有効かについてお話をさせて頂きます。

金利の水準なのですが、現在は固定金利の方が、変動金利よりも高くなっております。

そうすると「変動金利が得？」となると思うのですが、
ポイントは変動金利の場合、5年間で金利の見直しがされることです。
この際に一気に高くなってしまうこともあり得ますので、
一概に金利が得、とも言えないのです。

ですので、不動産購入に際し、一つの考え方ですが

・短期間のうちに買い替え予定や繰り上げ返済が可能なら「変動金利」
・長期返済をするなら「固定金利」

が良いのではと思います。

正確なところはシミュレーションする必要がありますので、よろしければお気軽にご相談ください。

皆様のお住まい探しにお役に立てましたら、誠にうれしく思います。

サポート高井