「お家ご購入　お役立ち情報～【お住まい購入にあたっての諸費用の考え方】編～」｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 瀬戸中央

こんにちは。ハウスドゥ！瀬戸中央店、営業サポートの高井です。

毎週更新しておりますお役立ち情報のブログですが、明日は社内研修の為臨時休業となりますので、一日早くＵＰいたしますので、ご了承下さいませ。

さて、今回は「お住まい購入にあたっての諸経費」についてお話しいたします。

不動産を購入する際には「諸費用」が必要になってきます。
この諸費用を含んだ金額が、必要な「購入総額」になります。

諸費用とは、次のようなものがあります。

〔売買契約締結時〕
・印紙代
　　売買契約書に貼付する印紙です。
・仲介手数料
　　購入金額×3%＋6万円＋税 です。(400万円以上の場合）
〔住宅ローン申込み時〕
・印紙代
　　ローン契約書に貼付する印紙です。
〔引渡し時〕
・登記費用
　　所有権移転等の登記をする際に司法書士に支払う費用です。
・固定資産税・都市計画税等精算金
　　１年分の固定資産税を、日割り計算します。
・ローン諸費用
　　ローン代行料、ローン事務手数料、保証料 などです。
・保険料
　　火災保険料などです。
・その他
　　リフォーム代金、マンションの場合管理費の精算、引越し代金　などです。
〔入居後〕
・不動産取得税
　　新しく不動産を取得した時にかかる税金です。
以上です。

諸費用の目安は、【購入金額の１０％程度】となりますので、
ご参考ください。

瀬戸中央店では、３００件を超える物件を扱っております。

気になる物件がございましたらお知らせいただければ、
諸費用を含めた総額をお見積りしますので、お気軽にお問い合わせください。

皆様のお住まい探しのお力になれれば、誠にうれしく思います。

サポート高井