「お家ご購入　お役立ち情報～不動産購入の勘違い編～」｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 瀬戸中央

こんにちは。ハウスドゥ！瀬戸中央店、営業サポートの高井です。

いつも、ハウスドゥ！瀬中央店のＨＰをご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。

さて、私達は日々多くのお住まいを探していらっしゃる
お客様と接しておりますが、その中でお住まいの購入に関し、
多くのお客様が「思い違い」をしていらっしゃることが
ございます。

購入に関して、正しい知識をお持ちいただくことは、
最良の物件にめぐり合って、購入していただくための第一歩に
なると、私達は考えています。

そこで本日は皆様に、『よくある不動産購入の勘違い』を
ご紹介したいと思います。
ご参考になれば幸いです。

━ 不動産購入の勘違い ━
【勘違い１】不動産店が売り出している物件は、
　　　　　　その会社の所有物ではありません！
　売り出されている多くの物件は、売買を「仲介」している
　ものです。
　
不動産店は売主様（＝その時点での所有者）からの依頼を
　受け、購入をご希望になる方との仲立ちをしているのです。

【勘違い２】Ａ店の広告物件は、Ａ店でしか買えない訳では
　　　　　　ありません！
　不動産店は物件の情報を共有していますので、
　Ａ店で広告している物件をＢ店でも購入することが
　できるのです。

【勘違い３】Ａ社の広告物件をＢ社から買っても、損はしません！
　不動産店は売買の仲介をした仲介手数料が収入になるの
　ですが、その手数料は物件の金額に対して一定なのです。

【勘違い４】不動産店の営業マンは、物件を売るセールスマンでは
　　　　　　ありません！
　上述のように不動産店は物件を在庫として持っている訳では
　ありませんので、不動産店の営業マン（ハウスドゥ！では
　エージェントと呼びます）は、その物件を売らなくてはならない
　訳ではありません。
　購入をご希望になる方が最適な物件をご購入するための
　アドバイザーであり、アシスタントであり、代理人なのです。

【勘違い５】不動産は、自分だけで探して選び、購入するのが
　　　　　　ベストではありません！

　次のような理由から、お住まいは自分だけで選ぶよりも
　不動産店のエージェントに依頼をした方が、より良い物件に
　めぐり合えます。
　　・広告に載らず、不動産店だけが情報を持っている物件が
　　　多数あります。
　　・信頼できる不動産店のエージェントは、見落としがちな
　　　物件の「悪い点」も、きちんとアドバイスします。
　　・自分で良いと思っていたポイントは、実は必ずしも
　　　そうでないことがあります。
　　・その物件が妥当な金額なのかどうかや、同じ金額でもっと
　　　自分に合った物件がある、などのアドバイスをもらえます。
　　・日々の生活や収入状況を考慮し、将来のことがきちんと
　　　計算された支払いプランをアドバイスしてもらえます。
いかがでしょうか？　ご検討のお役に立てば幸いです。

また、お役に立てますようにこれから次のような内容を
随時お伝えして行ければと思っています。
・無理のない不動産購入とは？
・賃貸ｖｓ購入の比較
・購入に必要な諸費用とは？
・購入すると、20年後の資産はどうなる？
・住宅ローンの種類
・物件選びのポイント
・物件を見学する時のポイント　　など

私達は、皆様に最良のお住まい購入をしていただきたいと
願っています。
皆様のお役に立つよう努力させていただくことが
私どもの役割ですので、
お住まい購入に関し、ご希望やご不明点、お考えや
お悩みなどを、ぜひお聴かせください。

皆様からのご連絡、心よりお待ちしています。