◇【今おうちを買ったほうがいい理由】失敗しないおうちの購入時期◇｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 瀬戸中央

こんにちは！ ハウスドゥ瀬戸中央の林です！

今回は損しないおうちの購入時期についてお話しさせていただきます。

 

この1月から3月は新学期や転職などで住み替えを検討される方が多くいます。

ただでさえこの時期は物件が早く売れてしまう中で今年は例年よりも早く物件が売れてしまう可能性があります。

その理由として固定資産税の軽減措置が今年の３月で終わってしまうことがあります。

固定資産税の軽減措置は上記の物になります。

おうちに住むにあたって必ず払わないといけないのが固定資産になります。

購入する時期が違うだけで物件金額は同じでもその他のところの支払いで余分に払わないといけなくなるってとても損だと思います。

 

具体的な金額でいうと

例えば土地の金額2000万（評価額1400万）、建物の金額1500万（評価額1050万）

に対してかかってくる固定資産税は

土地：1400万×1/6×1.4％＝３万2600円

建物：1050万×1/2×1.4％＝７万3500円になります。

土地と建物の固定資産税の合計が10万6100円になります。

 

これが軽減措置がなくなると建物の計算の方の1/2がなくなるので

土地：1400万×1/6×1.4％＝３万2600円

建物：1050万×1.4％＝14万7000円になります

合計すると17万9600円になります。

 

二つを見比べてみると軽減措置がないと７万3500円多く払わないといけないことになります。

 

なので今おうちの購入を検討されている方は3月までに購入された方が損をしない購入ができると思います！

また、いろいろな選択肢からおうちを探されたい方は物件がなくなる前のこの１月から探し始めることをお勧めします！

 

このブログを見てわからないことや、もっと詳しく知りたいという方はぜひ弊社でご相談いただければと思います！

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